随着房地产税利率的变化，如何计算未来房屋？我在16年初购买了未来的房子，并在17年底交付。房地产税利率在16年2月19日发生了变化房产税利率变更期房怎么算，我是16年初购买的期房，17年底交房，16年2月19日房产税利率变更
房产纠纷
2021-09-06 20:10
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共3位律师解答
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契税的计税依据如下：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额 -
这个是需要根据行业标准计算的
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
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