房地产抵押合同和抵押权何时生效不动产抵押合同与抵押权何时生效
房产纠纷
2021-10-18 13:48
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房地产抵押合同生效日期的规定有：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
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动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未经登记，不得对抗第三人
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《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”抵押合同自签订起合同生效，但抵押权要到办出了抵押登记后才生效
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