问答详情

我爷爷奶奶去世后留下一70平方米的房子，在四川遂宁市，由我父亲继承。由于父亲在外地工作，当时一直住在这房子里的就是我和妈妈，父亲每年回家探亲一次。1983年父亲退休后就与妈妈一直在那房子居住。父亲于1992去世，房子就由妈妈掌管。我因工作在外地，父亲去世后妈妈也随我在贵州居住，四川遂宁的房子由亲戚帮忙出租照看。我妈妈在和我父亲之前曾有过一段婚姻，并生了一个孩子，因当时在农村，那孩子就留在了农村，长大后也来过我们家几次，所以我知道了还有一个同母异父的哥哥，但因并没在一起生活，见面也很少，所以几乎没什么感情。我妈妈尚还健在，最近同母异父的哥哥要求要分配我父亲留下的房产，我不知道他是否有权利分配，如果他有权分配，他能分配到多少？

继承 2018-12-03 20:13 人浏览

共4位律师解答

农村房屋继承问题：按《继承法》第五条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承（第十条）。
农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按“一户一基”的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。
村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创，房主去世后，房屋由继承人继承，宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋，因涉及到宅基地问题，需要经过村集体组织同意。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-03 19:46

咨询我
怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

法律快车咨询顾问

2018-12-03 19:52

咨询我
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话，都会成为夫妻共同财产。

继承律师团队
推荐

2018-12-03 19:59

咨询我
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
　　继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

平台特邀律师
推荐

2018-12-03 20:13

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台固原律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。