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母亲去逝后，最近父亲找了个老伴，关于原老房子的继承，我有二个问题：1.如果父亲与这位老伴办结婚证，若干年父亲去逝后，房产如何继承？2.如果不办结婚证，房产又是如何继承？请懂法人士帮助解答，谢谢。

继承 2018-12-04 09:47 人浏览

共4位律师解答

继承房产，可通过三种途径办理过户登记：
一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请材料

法律快车咨询顾问

2018-12-04 09:26

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对于涉外婚姻办结婚证的，如果双方都是外国人，要求在我国办理结婚登记的，只要他们具备《中国人同外国人办理婚姻登记的几项规定》中所要求的证件，符合我国《婚姻法》规定的结婚条件，可予办理结婚登记。但为了保证我国婚姻登记的有效性，可让婚姻当事人提供其本国法律在外国办理结婚登记有效的条文。

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2018-12-04 09:31

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没有领结婚证生育的子女和领了结婚证生育的子女享有一样的权利，父母应当负担子女的生活费和教育费。
根据《中华人民共和国婚姻法》有关规定：
第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
第二十五条　非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。
因此，不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。

继承律师团队
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2018-12-04 09:46

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2018-12-04 09:47

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