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房子是我父亲的名字买的，他刚去世·房子的第一顺序继承人有奶奶·妈妈·我。请问如果等我奶奶百年后·我们再过户房产到我这。这样的话第一继承人就是只有我和妈妈咯？可以现在不过户么？

继承 2018-12-04 15:37 人浏览

共4位律师解答

如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

继承律师团队
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2018-12-04 15:21

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

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2018-12-04 15:26

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根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。
同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 15:35

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法院根据《婚姻法》第二十四条明文规定，夫妻有相互继承遗产的权利。再婚夫妻在取得婚姻登记机关的结婚证明后，就是合法夫妻。《婚姻法》所指的夫妻当然也包括老年人再婚夫妻，老年人再婚夫妻双方当然也有互相继承遗产的权利。　　关于第一顺序继承人的规定：继承法第十条：遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第十三条：同一顺序继承人继承遗产的分额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第一顺序继承人的继承权可以由当事人声明放弃或因有下列行为之一依法剥夺而丧失：　　
一、故意杀害被继承人的;　　
二、为争夺遗产而杀害其他继承人的;　　
三、遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的;　　
四、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。

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2018-12-04 15:37

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