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夫妻双方于1991年结婚。1997年购房12万元用于自住，其中夫妻双方共同出资4万，丈夫声称向他的同学借款3.5万元，其余4.5万元为丈夫父母出资。2012年丈夫父母出资的4.5万元中有向丈夫哥哥借的1万元，夫妻双方于2012年归还给丈夫哥哥1万元。其余借款，妻子不知是如何归还的。现夫妻双方同意离婚，妻子要求平均分割房产，丈夫认为妻子只有权分割5/24，新婚姻法该如何分割？

离婚 2018-12-04 18:12 人浏览

共4位律师解答

如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 17:46

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

平台法律顾问团队
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2018-12-04 17:54

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双方都同意离婚，对于涉及的财产分割和孩子抚养权问题：如果是婚前其父母所购买，原则上属于其婚前个人财产，离婚时一方无权主张分割；由于孩子未满两周岁，女方可以争取到孩子的抚养权，不抚养孩子的一方按照其月收入20%-30%的比例支付抚养费。

民事法律律师团队
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2018-12-04 18:12

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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。
2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。
3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。

平台特邀律师
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2018-12-04 18:09

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