问答详情

我现在居住的房子以前是父母的，由于我与妻子离婚多年，是法院判决的。但我现在发现我的前妻在离婚后不知用什么手段把她的名字写入房产证上。请问律师我可以通过什么途径取消她在房产证上的名字。

离婚 2018-12-04 23:19 人浏览

共4位律师解答

《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
　　国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。

平台特邀律师
推荐

2018-12-04 22:51

咨询我
1、人民法院判决离婚的标准是:夫妻双方感情确已破裂。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
2、“夫妻感情确已破裂”是一个抽象的标准，为了便于理解和操作，《婚姻法》列举了感情破裂的几种情形，为司法实践认定夫妻感情确已破裂提供了较为具体的标准或依据:
　　
(1)重婚或有配偶者与他人同居的。
　　
(2)实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员的。
　　
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。注意，此处的赌博、吸毒等行为并非一般的程度，而是要形成屡教不改的恶习，这严重挫伤了对方对婚姻生活的合理期待。
　　
(4)因感情不和分居满二年的。
　　
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　人民法院审理离婚案件，符合上述几种情形的，不应当因当事人有过错而判决不准离婚。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-04 22:58

咨询我
我国《婚姻法》第32条第2款规定：”人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”这一规定说明，我国诉讼离婚的法定条件的基本构成要件有两个方面：一是实质要件，感情确已破裂；而是程序要件，经调解无效。
感情确已破裂，在离婚的法定条件中占主导地位，而调解无效，仅仅处于辅助地位。因此，我们可以分析得出婚姻法坚持诉讼离婚的唯一法定条件，即破裂主义原则。

民事法律律师团队
推荐

2018-12-04 23:19

咨询我
根据我国婚姻法规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决

法律快车咨询顾问

2018-12-04 23:07

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台七台河律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。