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卖家是二手房买家首套房房屋面积107平米4年半各种税收共需多少钱

房产纠纷 2018-07-05 22:17 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。


    1、个人所得税
    1.5%满五年且唯一，可免征。


    2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


    3、增值税
    5.6%产权满两年可免征。

    具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-07-05 22:01

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  • 买二手房应注意事项有：　　


    1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　


    2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　


    3、法院查封债权债务等，　　


    4、出售人是否是产权人等等。

    因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-07-05 22:04

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  • 关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
    平台特邀律师律师
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    2018-07-05 22:17

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