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情况介绍：我老公在家中有兄弟姐妹5人，我老公排行老小。他自结婚后一直和父母住在一起，听说在城里的住房因奥运会要拆迁时，他父亲决定在通县买一处住房，房产证上是他的名字。首付款是三个姐姐每人拿出2万，当时他父亲提出的条件是-------让他给二老养老送终，通县的房子归他所有；城里的住房拆迁时，先将三个姐姐的6万还上，再把通县的贷款还上，其余部分由哥哥姐姐们分配。他父亲没有里遗嘱，当时只是口头决定，兄弟姐妹们当时都同意。房子买来后他就和父母在通县居住，城里的房子出租出去，并用租金归还银行利息。他父亲去世后，他母亲一直自己住在通县，现在他的哥哥姐姐认为当时他父亲的分配不公平，要求重新分配。理由就是他没有和母亲居住在一起，也就是没有尽到给母亲养老的义务。现在我想替我老公咨询律师：1、?通县的房子是否归我老公所有？他的哥哥姐姐们是否享有那套房子的权利？2、

继承 2018-12-05 08:01 人浏览

共4位律师解答

按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

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2018-12-05 07:41

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遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等形式，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。
遗嘱无效的话，父母作为法定继承人是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。

法律快车咨询顾问

2018-12-05 07:45

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婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

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2018-12-05 07:55

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父母过世后，在没有遗嘱的情况下，其房产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2018-12-05 08:01

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