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商铺楼顶平台的使用权归谁

房产纠纷 2021-12-16 11:43 人浏览

共3位律师解答

商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

房产纠纷律师团队
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2021-12-16 11:15

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不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。商铺门前使用权确权：
1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。
2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业

法律快车咨询顾问

2021-12-16 11:20

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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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2021-12-16 11:43

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