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交完首付,开发商说在房管局备案了才给签购房合同,是这样吗

房产纠纷 2021-12-20 17:22 人浏览
共3位律师解答
  • 签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询
  • 交全款多久签购房合同,一般是根据定金合同以及二手房的三方协议的明确约定具体网签的时间。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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