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老人有三个子女,老伴去世,老人又买了一套房子和小女儿居住,想把自己原来的房子卖掉养老可以吗?老人有意向把现有的房子留给小女儿,其他子女可以分割吗?如果没有可以不赡养老人吗?想阻止老人卖房子走什么样的法律程序?想尽快得到答案谢谢!

房产纠纷 2018-12-12 18:30 人浏览

共4位律师解答

关于不赡养老人的问题，需要具体分析，例如：如属于遗弃且情节严重，则丧失继承权。
继承法第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

（一）故意杀害被继承人的；

（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；

（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；

（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第十三条第四款有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

平台法律顾问团队
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2018-12-12 18:11

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《中华人民共和国婚姻法》规定：“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养义务人，应依法承担赡养责任，若被赡养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养义务人应承担的赡养按以下方法计算：
一、赡养费的计算。
首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50 %计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。
应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
二、抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的，应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付，有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。
三、赡养费、抚养费的给付。实际给付额高于上述计算标准的，按实际给付额计算;实际给付额低于上述计算标准的，按上述计算标准计算。

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2018-12-12 18:15

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不赡养老人犯法吗？
对于自已年老的父母，没有或丧失了劳动能力，或者生活不能自理，因而无法独立生活的，作为子女负有扶养义务，有能力扶养却不扶养，致使父母因遗弃被迫自杀的;因生活无着而流落失所的等等，就构成犯罪，要根据《刑法》第二百六十一条的规定，以遗弃罪，追究其刑事责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-12 18:30

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《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2018-12-12 18:22

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