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我爷爷有一套房子想留给我的孩子也就是他的曾孙女，爷爷今年八十五岁了，我婆婆在我们还没结婚前就与我公公离婚外嫁了，现在公公和我的婆婆奶奶都已去世，只剩下爷爷，现在他想把房子留给曾孙女，我们要怎么做才合法，是叫他写遗嘱还是写一个分家协议

离婚 2018-12-18 00:40 人浏览
共4位律师解答
  • 亲笔写遗嘱，即自书遗嘱。我国《继承法》第十七条第二款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
    自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力，但自书遗嘱应符合下列形式要件：
    　　
    1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
    　　
    2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
    　　
    3、遗嘱人亲笔签名。
    　　
    4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
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    2018-12-18 00:16

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  • 你好，并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：　　
    (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。　　
    (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。　　
    (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。　　如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
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    2018-12-18 00:21

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  • 公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，所以，有效遗嘱必须同时具备以下实质性要件：
    立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力；
    遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产，处分其他财产的行为无效；
    遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
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    2018-12-18 00:40

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  • 分房子涉及土地纠纷的，当事人可以自行协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
    (一)承包合同纠纷;
    (二)承包经营权侵权纠纷;
    (三)承包经营权流转纠纷;
    (四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
    (五)承包经营权继承纠纷。
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    2018-12-18 00:39

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