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协议离婚有一套房子是我老婆的名字,房子抵压代款没有还掉,现在协议离婚,房子给我,但房产证在银行,能不能先到公证处公证,先离婚以后再改名字

离婚 2018-12-17 15:12 人浏览

共4位律师解答

离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

平台特邀律师
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2018-12-17 14:51

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一方家暴，双方都想要离婚的，可以双方当事人一起，就子女抚养权归属，共有财产分割等问题，达成一致意见，然后一起持各自身份证，户口簿，结婚证，一起到一方户籍所在地区民政部门申请办理离婚证。
达不成协议，可有主张离婚一方到法院提出离婚诉讼。

平台法律顾问团队
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2018-12-17 14:54

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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。

法律快车咨询顾问

2018-12-17 15:09

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由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

（二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（四）受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。

民事法律律师团队
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2018-12-17 15:12

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