父母没有办理两证的房子能不能直接过户给成年子女？用买卖还是赠与的方式？可以过户吗？
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过户房屋赠与是赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他受赠人,并且他人愿意接受的民事法律行为
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继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
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