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尊敬的律师您们好 !我妈妈与老伴同居没登记, 现在老伴死了,他单位分配的公房给了他儿子并在生前他办理了房改取得了产权。他儿子以侵占起诉要求腾房,一审支持他判腾房,说我妈事实婚证据不足,到二审时候人家说案由是物权保护不能确认事实婚也不能分割房产。现在我妈有重新起诉要求继承,他们说生前处分的房产恐怕不能算遗产,请问怎么起诉用什么案由才能确立事实婚姻?如果确立了事实婚姻怎么起诉才能得到房产?继承案子审理中如果我妈找证人来证明事实婚姻,法律会支持吗?

继承 2018-12-13 17:20 人浏览
共4位律师解答
  • 关于遗产起诉的管辖权问题:
    《民事诉讼法》第三十三条规定, 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
      
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
      
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
      
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

  • 1、如果遗嘱亲笔书写,有亲笔签名、注明立遗嘱的时间,并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。
    2、如果无效,此房屋就按法定继承处理,依法应当由父母、配偶、子女(含亲生子女、已形成抚养关系的继子女)继承。
  • 分割房屋遗产的方式
    《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

    继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
    二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
    房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
    第一种方法是采取折价补偿的方法。
    一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
    第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
    在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
    遗产继承,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,从亲属的亲疏关系上面进行划分的。从第一顺序开始继承,第一顺序继承人不在了或者放弃继承则由第二顺位继承人继承。
  • 自被继承人死亡开始,已经发生继承,遗产就是继承人的共同财产,现在起诉就是共同财产分割问题,没有时效的问题。
    但是,如果当初有遗嘱,遗嘱指定由某人继承,你们不知道,现在起诉就超过诉讼时效了。
    另外,一个继承人想过户,没有其他继承人的配合是很难的,房产部门一般不会办理,一般房产部门要求所有继承人到公证处办理继承公证,表达放弃继承的意见。
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