房产证是我爸爸的名字,属于不属于我们夫妻的共同财产?
离婚
2019-02-09 09:57
人浏览
共4位律师解答
-
具体情况具体分析，一般来说，对于婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用《婚姻法》第十七条、第十八条的规定。 -
以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待:
1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守;
2、双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决;
3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例;
4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分);
5、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产);
6、双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。 -
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：
（1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。
（2）明确分割夫妻共同财产的程序。 分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。
（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。 无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则： Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。 Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。 Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。 Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。 Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。 -
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
包含：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证是我爸爸的名字,属于不属于我们夫妻的共同财产?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前房产属于夫妻共同财产吗?
#离婚房产人浏览
-
房产证是儿子的名字，属于夫妻共同财产吗？
-
房产证是我爸爸的名字,属于不属于我们夫妻的共同财产?立即咨询当前11,670位律师在线
-
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
房产证上是男方的名字 算是夫妻共同财产吗
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房产证上在添加物的名字属于夫妻共同财产么添加物的名字属于夫妻共同财产么？我对象买了个房子全款支付，房产证上在添加物的名字属于夫妻共同财产么？
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
房产证是我爸爸的名字,属于不属于我们夫妻的共同财产?
-
如果房产证办理姐姐的名字,就变成了夫妻共同财产,或者加上母亲的名字?还算是夫妻共有财产吗?
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
但是房权证的名字是他父亲的名字，是不是共同财产?婚后盖的是夫妻共同财产。过户我的名字可以吗?
-
新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产么
#婚姻家庭人浏览
-
房产证上是我个人名字，请问我的房子究竟是属于我的个人财产还是夫妻共同财产
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后加名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后婆婆出资买房,房产证上是我老公自己的名字,是不是我们夫妻共同财产?算不算夫妻共同财产?
-
婚后加上女方名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
房产证写子女名字是夫妻共同财产吗
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我们夫妻没有共同财产,我想在我婆婆的房产证上加上我的名字,一半的产权属于我和我老公的共同财产吗?
-
房产证上是儿子名字 房子是夫妻共同财产吗
#夫妻共同财产人浏览
-
房子是我老公在婚前购买的,办理房产证,房产证上是夫妻双方的名字,请问这个房产属于共同财产吗?
加载中