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丈夫去世,两套房子都在他的名下,还有企业年金。和公基金领取?想过户到我的名下?有一套新买的房子是给儿子买的。现在房产证没下来,等房产证下来时能直接写到儿子名下可以吗?他妹妹代替他母亲不放弃不签字,能有什么办法过户?丈夫的哥哥在我们这借了4万。现在他们哥两都去世了。我向他父母要这笔钱?和公基金领取?想过户到我的名下?能有什么办法过户?丈夫的哥哥在我们这借了4万。

房产纠纷 2019-05-26 09:59 人浏览

共4位律师解答

夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。
简单点说，只要是在你们还没有离婚时丈夫所借的钱你都要承担连带责任，就算你们之间有约定财产分开债务自理并做了相关公正，哪怕那房子和一部分存款是你的婚前财产，但如果你不能证明债权人知道这个约定，那你也要偿还。

法律快车咨询顾问

2019-05-26 09:31

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依据：《民法通则》第十八条第一款：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，【除为被监护人的利益外】，【不得处理被监护人的财产。】
2、如果放弃继承是为减少被监护人的损失，比如：继承财产的同时被监护人也要继承债务，而要继承的债务大于继承的时，可以代替。

房产纠纷律师团队
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2019-05-26 09:36

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

平台法律顾问团队
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2019-05-26 09:51

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可以通过继承来办理房产过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

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2019-05-26 09:59

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