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我和丈夫因为以前用房子帮妹弟抵押代款五万用于办厂,后来他因资金周转困难三年到期拖了十个月,因此影响了我们的信誉度,我们不能按揭买房,当时儿子也工作我们就以儿子的名字买了房子,办的商贷,首付.装修买家俱,所有的钱都是我和丈夫出的,还有从09年买房到现在按揭都是我们在交,房子是我们在住,每月水电气物管都是我们在交,儿子在重庆上班周末回来,工资从没给过我们,只是房子产权在他名下,请问若我和丈夫离婚能争取到房子的产权吗?丈夫在外到处乱搞,长期家暴,我想离婚,现在就房子产权问题,我可以争取吗?

离婚 2018-12-17 20:18 人浏览

共3位律师解答

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。

平台法律顾问团队
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2018-12-17 19:56

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继承的房屋离婚时可以分吗？
对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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2018-12-17 20:03

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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

民事法律律师团队
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2018-12-17 20:18

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