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我是被拆迁户，房产不是我的是我父亲的。我被拆迁办事处强行签字，案手印，并且拆迁办自己出具委托书叫我签字，有法律效应吗？

拆迁补偿 2018-12-20 21:00 人浏览

共4位律师解答

异地委托拆迁是指房屋拆迁单位跨越城市接受委托拆迁的行为。办理异地委托拆迁应注意以下情况：　　
1、委托人必须取得房屋拆迁许可证成为拆迁人;被委托人取得房屋拆迁资格证成为房屋拆迁单位。　　
2、委托人与被委托人签订房屋拆迁委托合同，出具委托书。房屋拆迁委托合同应当采取书面形式。　　
3、必须办理委托合同鉴证。并且拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。未经鉴证的拆迁委托合同不能发生法律效力。　　
4、房屋拆迁单位必须持有原批准发给《房屋拆迁资格证》的房屋拆迁管理部门出具的外出拆迁证明，向房屋拆迁地的房屋拆迁管理部门申请办理临时房屋拆迁批准手续，方可实施拆迁。对于未经批准跨越城市承担委托拆迁的，由房屋拆迁管理部门给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。　　
5、应当在被拆迁的房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理拆迁委托合同的鉴证和备案。办理鉴证和备案的主要原因是便于管理，防止纠纷出现。而在被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理鉴证和备案，更有利于这一目的的实现。　　
6、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

平台特邀律师
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2018-12-20 20:36

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有签名就可以推定是真实意思表示了。手印只是为了辨别真伪而起一个补充，强调作用的。或者在当事人不会写字，由别人代签时起到一个证明是本人意思表示的作用。所以说，委托成立的要件是当事人真实意思表示，如果没有真实意思表示，即使签名，按印也可以被推翻掉（比如是在恐吓，欺骗情况下签的），如果是真实意思表示，那么不需要签字，口头委托都可以成立。
手印不是那么重要。

征地拆迁律师团队
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2018-12-20 20:39

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可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

平台法律顾问团队
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2018-12-20 20:48

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委托书，在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。
在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见的是用于物业管理上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委派一个可信的人替他管理，亦可以透过委托书要求受委托人替他将物业出租或出售。
关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的。

法律快车咨询顾问

2018-12-20 21:00

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