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你好，卖房方签字签的是房主本人，有委托书，但签字者却是委托人，这个有法律效应吗？

房产纠纷 2019-05-26 10:13 人浏览
共2位律师解答

  • 1、委托书，又称授权委托书，是委托人授权受托人代为办理相关事务的文书。
    2、严格来说，授权委托书，只需要委托人签字即具有法律效力，不需要受托人（被委托人）签字。为使受托人知道委托的事实，让受托人签字也是可以的，表明受托人愿意受委托书的约束，同时，使得该委托书同时具有委托协议的性质。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-26 10:12

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  • 关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的，但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同，主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行证明，否则，在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。例如，对于境外当事人出具的授权委托书，人民法院应当根据不同当事人的具体情况进行审查。
    对于自然人的，应当由其本人或者其法定监护人出具授权委托书;对于法人的，应当由其法定代表人或者有权出具授权委托书的部门或者个人出具;属于其他组织的，应当由其负责人出具。
    上述当事人出具的授权委托书，均应当履行公证及认证手续，否则没有法律效力。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-26 10:13

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