问答详情

我有套婚前购买房产，婚后我和妻子写了份协议，协议内容大致为把房产赠与了女方，但实际没公正，也没有房产证，所以没把她名加在房产证上。现在我们在法庭上要离婚，根据婚姻法解释3第6条，我可以撤销这份赠与。但因为房子还没有房产证，所以法院不予受理这份房产。我想咨询的是，我们离婚后?我还需要在立个案撤销这份赠与吗？因为我已经知道这份赠与是可以撤销的，法律上有没有规定期限，超过多长时间我就没权去诉讼撤销这份赠与啦？

房产纠纷 2018-12-18 08:56 人浏览

共3位律师解答

经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，使赠与失效。《合同法》对赠与人撤销的法定事由作了如下规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;　　
(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;　　
(三)不履行赠与合同约定的义务的。　　《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

法律快车咨询顾问

2018-12-18 08:41

咨询我
离婚是解除合法婚姻的法律手段，而婚姻被撤销是违法婚姻的法律后果，它们有严格的区别。离婚的原因一般都发生在婚姻成立以后；离婚只能是当事人自己行使。撤销婚姻权除了当事人自己可以使用外，还可由第三人行使。
可撤销婚姻的期限一般为自婚姻登记之日起一年内提出。撤销就是婚姻至始无效。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-18 08:50

咨询我
离婚可能会涉及房产分割问题，一般说来，若房产为夫妻共同财产的，应当均等分割。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-12-18 08:56

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台河池律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。