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2001年我用幼儿园房屋产权证在银行抵押贷款300万，2004年未按合同的约定偿还借款,银行向人民法院提起诉讼幼儿园，银行已申请执行，就在执行过程中又将这笔贷款转让给金融资产管理公司，因为《物权法》第一百八十四条规定了“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”不得抵押。属于不良贷款，资产管理公司接受债权后，并没有向人民法院申请主体资格变更，在执行过程中银行没有通知我债权转让。《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。”还有《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》?第六条.金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。?银行也没有在报纸上债权转让公告。 2006年3月人民法院作出了裁定，该裁定依照中华人民共和国合同法第一百四十条第一款（8项），第二百三十三条第（六）项规定，裁定XX民事调解书确定的给付义务终结本次执行程序。依照中央政法委，最高人民法院联合下发的《关于规范集中清理执行积案标准的通知》????执行程序在一定期间无法继续进行，且有下列情形之一的，经合议庭评议，可裁定终结本次执行程序后结案：　　（1）被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；　　（2）因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；　　（3）申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的；（4）被执行人的财产无法拍卖变卖，或者动产经两次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍，申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无其他财产可供执行的；　　（5）作为被执行人的企业法人被撤销、注销、吊销 营业执照或者歇业后既无财产可供执行，又无义务承受人，也没有能够依法追加变更执行主体的；　　（6）经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无财产可供执行或虽有财产但不宜强制执行，当事人达成分期履行和解协议的；　　（7）被执行人确无财产可供执行，申请执行人属于特困群体，执行法院已经给予其适当救助资金的。而人民法院下发裁定中适用《民诉法》第二百三十三条第（六）项“人民法院认为应当终结执行的其他情形”均不符合中央政法委，最高人民法院联合下发的《关于规范集中清理执行积案标准的通知》的七种情形之中的任何一种，因此该裁定适用法律错误，不适合终结本次执行程序一说。（2006年3月人民法院裁定）是2011年补发的? 资产管理公司在收购债权后已打包的方式卖给了省国资委，国资委又将债权卖给了我们当地的国有财产投资管理公司，国有财产投资管理公司向法院提出申请执行，现在国有财产投资管理公司又将债权转让给了个人，问题1?抵押担保无效是否能转让债权????2?现在债权转让给个人，个人向法院申请执行，能否拍卖担保无效的抵押物（幼儿园教???学楼） 3、2004年法院下发的调解书，认为幼儿园抵押有效。是否正确

债权债务 2019-01-04 12:13 人浏览

共4位律师解答

债权人转让权利是法律赋予其的一项权利，债权人可以在不违反法律和公共利益的基础上处分自己的权利。但是，由于债权人和债务人之间存在合同关系，债权人的转让权利的行为会给债务人的履行造成一定的影响。
因此，在债权人的转让权利时给其增加相应的义务，更有利于保护债务人的合法利益。　　根据本条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。通知到达债务人时转让行为生效。未经通知，该转让行为对债务人不发生效力。
这样规定一方面尊重了债权人对其权利的行使，另一方面也防止债权人滥用权利损害债务人的利益。　　债务人接到债权人权利转让的通知后，权利转让就生效，随之会引起合同权利和义务关系的一系列变化。
原债权人被新的债权人替代或者新债权人的加人使原债权人已不能完全享有原债权。因此，债权人一旦发出转让权利的通知，就意味着合同的权利已归受让人所有或者和受让人分享，债权人不得再对转让的权利进行处置，因此，原债权人无权撤销转让权利的通知。
只有在受让人同意的情况下，债权人才能撤销其转让权利的通知。

法律快车咨询顾问

2019-01-04 11:51

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申请执行应当以书面形式提出，应写明当事人基本情况、申请执行的依据、理由及事项，裁判文书主要内容、请求执行的数额，即执行标的，并附有核对无异的生效裁判文书的复印件。我国仲裁机构作出的仲裁裁决或调解应附有生效依据，送达回证及证明文书。
　　公民个人申请执行的，应当提供核对无异的本人身份证复印件；无身份证的应提交户口簿或公安机关出具的身份证明材料；企业法人申请执行的，应当提交企业法人营业执照复印件和法定代表人身份证明；机关或事业单位申请的，应提交法人代码证和法定代表人身份证明书。
　　申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。委托他人代为申请执行的，应当提交授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。继承人或权利继受人申请执行的，应当提交继承或继受权利的证明文件。
　　国外一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行文书，当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。　　申请执行人有义务向人民法院提供被执行人的详细情况和财产线索。
　　申请执行书的一般格式是开头写明申请人和被申请人的名称、地址，如果是法人的，要写明法定代表人，其职务、住址、电话。　　主文写明，双方因何案被哪个法院第多少号判决书或调解书，判决或调解后，现判决书或调解书已发生法律效力，但被申请人未全部履行判决书，或调解书中规定应尽的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，特向该法院申请予以执行。
然后写明申请执行事项。最后，附判决书，或调解书。

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2019-01-04 11:58

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民事诉讼调解制度又称法院调解，是指按照民事诉讼法的有关规定，在法院审判人员的主持下，双方当事人就发生争议的民事权利义务自愿进行协商，达成协议，解决纠纷的诉讼活动。法院调解包括两方面的含义：一是指人民法院审判人员在办案过程中，对当事人进行法制教育思想疏导工作的活动；二是指人民法院审判人员在办案过程中，主持和引导当事人用平等协商的办法解决纠纷，达成协议，终结诉讼的一种方式。
法院调解制度是建立在当事人处分权基础上的，是当事人行使处分权和法院行使审判权相结合的产物。法院调解应当遵守以下三条原则:即自愿原则，查明事实﹑分清事非原则﹑合法原则。
自愿原则。《民事诉讼法》第八十八条规定：“调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。”当事人自愿原则应当包括程序意义上的自愿和实体意义上的自愿。前者是指当事人主动向人民法院申请用调解方式解决他们的纠纷，或者同意人民法院为他们做调解工作解决纠纷。
后者是指当事人双方经人民法院调解达成的协议，必须是互谅互让，自愿协商的结果。这三条原则对法院的调解活动都具有指导作用，但这三条原则并非处于同等重要的位置，这中间居核心位置的是自愿原则。
《民事诉讼法》明确规定“调解达成协议，必须双方当事人自愿，不得强迫”，即程序意义上的自愿和实体意义上的自愿，从审判实践来看，法院调解达成的协议，基本上有两种情况，一定是实现了当事人各自的权利和义务；二是当事人一方放弃或减少某些诉讼请求，或者对方在实体权利上作某些让步，但无论哪一种情况，都必须是当事人双方自愿的结果，是当事人真实意思的表示，而不是审判人员强迫﹑压服的结果。
事实清楚，分清是非原则，是做好调解工作的根据和基础，案件事实清楚，才能分清是非曲直，明确当事人的责任才能有理﹑有据地说服教育当事人，才能结合案情，正确贯彻执行政策法律，保证案件质量。
合法原则是做好调解工作的保证。

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2019-01-04 12:10

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申请强制执行的必备材料
1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。
2、生效法律文书原件。
3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；
4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。
5、法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效。
6、提供被执行人可供执行的财产清单。

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2019-01-04 12:13

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