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您好，有一个很急的问题咨询您，我和现任的老公是再婚的。在我们同居时他买了这套房子，但房产证是在我们办理结婚登记之后办理的，房产证上也写了我的名字。现在他以种种的理由赶我走。我们已经办证三整年了，请问如果我们现在离婚。我会得到一半的房权吗？谢谢您！拜托了！但房产证是在我们办理结婚登记之后办理的，请问如果我们现在离婚。我会得到一半的房权吗？

离婚 2019-05-08 18:39 人浏览

共4位律师解答

您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。

法律快车咨询顾问

2019-05-08 18:11

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1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　
4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

平台特邀律师
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2019-05-08 18:19

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1、办理结婚登记需要携带的证件和材料：
(1)户口薄或户籍证明；
(2)本人居民身份证；
(3)提交3张大2寸双方近期半身正面免冠合影(其中要有一张黑白合影，以供制作档案使用)；
已离婚的当事人申请结婚登记时，户口簿或户籍证明的婚姻状况一栏中须为离婚。
2、办理结婚登记的程序：
(1)初审，当事人出具有效身份证件、合影照片；
(2)受理，填写《申请结婚登记声明书》；
(3)审查；
(4)登记；
(5)颁发《结婚证》。

民事法律律师团队
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2019-05-08 18:26

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结婚登记程序流程图
一、自备证件
男女双方到一方户口所在地申请结婚必须携带下列证件：
男女双方携带符合规定的近期2寸合影照片3张（可现场照）；
双方户口本和身份证；
户口本和身份证复印件；
现役军人带军官证、文职证、士兵证、《婚姻状况证明》。
二、受理审查
登记机关对双方当事人提供的证件进行审查，同时对当事人的婚姻状况、身体状况、结婚意愿、血亲关系进行询问调查。
三、填写申请书
经审查合格后，男女双方各填一份《申请结婚登记声明书》，必须用钢笔墨水如实填写，同时在婚姻登记人员监督下，各自在《结婚登记审查处理表》当事人签名栏中签名。
四、颁证
当事人在《结婚登记审查处理表》男女双方签名栏中按指纹后，在国徽国旗举行颁证仪式：发给结婚证。

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2019-05-08 18:39

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