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你好，我父母离婚，现在房产在我父亲名下，父亲准备再婚，我要把房产弄到我的名下，开始准备公证赠与的，但听别人说，如果他以后反悔是没有效的。请问公证赠与，以后他反悔是否有法律效应。如果不行请问有那些方法处理，是否具有法律效益。谢谢我父母离婚，现在房产在我父亲名下，请问公证赠与，是否有法律效应。请问有那些方法处理，是否具有法律效益。

离婚 2019-02-16 11:58 人浏览

共4位律师解答

房产赠与合同的主要内容应包括：　　
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;　　
2、赠与人与受赠人的关系;　　
3、赠与的理由;　　
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;　　
5、赠与人对赠与行为的意思表示;　　
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　房产赠与合同的手续办理：　　
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　　
(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);　　
2、赠与书;　　
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;　　
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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2019-02-16 11:32

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法律规定受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予：　　
（一）严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属；
（二）对赠予人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠予合同约定的义务。赠予人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，赠予人的继承人或者法定代理人可以撤销赠予。赠予人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使；如果赠予人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠予义务.具备上述条件的,才可以行使撤销权,也就是说才能反悔.

民事法律律师团队
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2019-02-16 11:39

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离婚时候财产的分割是一个大问题，一般来说，离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

法律快车咨询顾问

2019-02-16 11:57

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再婚的房子产权归属：
1）婚前房产（无贷款）归个人所有。
2）婚前房产（有贷款）对方参与还贷的，可以根据还贷数额要求房产份额。
3）再婚家庭双方共同出资购买的房产，属于双方共同财产。
4）再婚家庭有婚前财产协议的。按协议内容划分财产所有。

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2019-02-16 11:58

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