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请问律师，户口本上的人员会不会对房产的处置有影响。比如房屋的处置买卖，过户，转让或者拆迁款补偿什么的，是不是只要是户口本上的人就能享有同等的权利。当初为了帮一个外地同事的忙把他的户口落在我们家了，与户主的关系一览写的是外甥，我想问如果我们家想处置房产或者房屋面临拆迁政府给的拆迁款，他能不能和我们三口享有同样的权利来得到相应的房屋款或是拆迁款。户口已经迁过来7年了。另外如果想让他把户口迁走，有没有强制可以实施的手段，多谢！是不是只要是户口本上的人就能享有同等的权利。我想问如果我们家想处置房产或者房屋面临拆迁政府给的拆迁款，能不能和我们三口享有同样的权利来得到相应的房屋款或是拆迁款。

拆迁补偿 2019-02-08 11:43 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。

法律快车咨询顾问

2019-02-08 11:31

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补偿应包括以下几部分：
1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为
2.5元/月/平方米）。
3、如果你是营业性的房屋，那么还得补偿你的停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。
5、符合住房保障条件的，优先给予住房保障。

征地拆迁律师团队
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2019-02-08 11:37

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拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

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2019-02-08 11:43

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