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关于房产继承的遗嘱，没有公正，是否有效？如果遗嘱无效，是否应按继承法重新分割遗产？

继承 2019-03-18 19:19 人浏览

共4位律师解答

依据我国《继承法》规定，被继承人死亡后继承开始。被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，被继承人没有遗嘱的按照法定继承。法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。
继承人也可以放弃继承权。

法律快车咨询顾问

2019-03-18 18:51

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办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。
逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

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2019-03-18 18:57

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按照婚姻法的规定：在夫妻关系存续期间，如果一方作为继承人继承房屋的话，这个财产应当属于夫妻共同财产。
但是也有例外情形：如果继承人所继承的财产，在被继承人生前明确表示该财产指定由男方继承的，即反对女方继承的意思的，那么这种情形视为男方的个人财产，离婚时无法分割。
如果父母在去世的时候并未对该房屋的继承作出什么表示，即视为同意夫妻双方继承。所以即使只写了男方一个人的名字，也应当认定为夫妻共同财产。
当然上述情况是在继承人只有一个人的情况下或者其他继承人都放弃继承的情形下。

继承律师团队
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2019-03-18 19:19

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《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　第二十二条规定无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。
　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。　　伪造的遗嘱无效。　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。　　《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。
无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。

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2019-03-18 19:05

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