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2008年通过邻居给他（小李）担保贷款用于生意，现在信用社向联保户要钱。当时贷款没有核实家庭信息没房没地没有经济来源也作为担保护给予放款！信贷员与小李之间可能存在钱款交易！六年时间里信贷员曾找过但保户让但保护签字（签过一回是空白票子）在以后就没有签过！请问！信用社存在过失吗，这个钱应该谁还，现在信用社吹着还款该怎么办？

银行 2018-12-24 21:10 人浏览

共4位律师解答

办理银行贷款对个人信用记录的8大要求：
　　
1、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)；
　　
2、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；
　　
3、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；
　　
4、贷款当前不存在逾期或担保人代还；
　　
5、不存在因信用不良被起诉的记录。
　　
6、信用卡当前不存在逾期；
　　
7、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；
　　
8、单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录；

证券投资律师团队
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2018-12-24 20:46

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贷款担保人必须要签字的，如果担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。
　　贷款担保人与出借人间成立担保合同关系，如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人间不成立担保合同关系，也就不存在担保责任了。
担保责任又分为一般责任和连带责任。而无论是哪种担保，只有借款人出现逾期或者欠款不还的行为，都将直接影响你的征信。

平台法律顾问团队
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2018-12-24 20:53

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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

法律快车咨询顾问

2018-12-24 21:10

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首先需要了解信用社银行提前还贷的流程：　　
1、提前和银行客户经理预约；　　
2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务；　　
3、提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：　　
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。　　
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。　　
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；　　
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到银行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；　　
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。　　
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

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2018-12-24 21:06

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