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我与妻结婚时房子的首付是妻交的并且她已经自己交了3年我们结婚后妻向我要了25万说是当时房子首付和装房借别人的钱给我写一字条事后如离婚房子归我现在我们结婚4年房贷还有5年我们感情破裂请问房子怎么分

离婚 2018-12-29 08:47 人浏览

共4位律师解答

结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。

法律快车咨询顾问

2018-12-29 08:26

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您好，根据您叙述的情况，如果你们夫妻双方均同意离婚，可以双方共同到一方户籍地的民政局办理离婚手续，需要准备双方的结婚证、身份证、户口本和离婚协议书。如果男方没有过错，原则上女方无权要求损害赔偿。依据我国婚姻法规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；　　
(三)实施家庭暴力的；　　
(四)虐待、遗弃家庭成员的。如果需要法律帮助，可以电话联系。

平台特邀律师
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2018-12-29 08:28

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判断感情破裂可以参照新的婚姻法规定：“有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”

平台法律顾问团队
官方

2018-12-29 08:38

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《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

民事法律律师团队
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2018-12-29 08:47

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