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我准备买房，房产证上准备写我老公和儿子的名字，将来儿子结婚了此房屋算小夫妻的共同财产吗

离婚 2019-01-01 06:23 人浏览

共4位律师解答

您好，婚姻法解释三的规定是，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”但是，根据您叙述的情况，需要考虑他父母的出资比例大小，如果他父母只是出资一小部分，那么，这个房子可以视为你们的夫妻共同财产，因此，需要结合实际情况来判断。
如果需要法律帮助，可以电话联系。

法律快车咨询顾问

2019-01-01 06:01

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您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-01 06:07

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

平台特邀律师
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2019-01-01 06:23

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1、在结婚后购买的房屋是夫妻共同财产的，一般在离婚时均等分割；如果一方有外遇的，则应当少分财产和赔偿一方；2周岁以下的小孩归女方抚养，其它年龄的小孩根据有利于小孩成长的角度决定抚养权归属的，未抚养小孩的一方应当承担相应抚养费，抚养费数额根据小孩实际情况和当地生活水平确定，一般是支付一方收入的20%到30%；

民事法律律师团队
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2019-01-01 06:15

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