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宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产的流程是什么呢？
1、申请人提交下列材料提出申请；
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
3、公告；
4、审核；
5、收费；
6、记载于登记簿；
7、发证。 -
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
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你好，可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 -
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