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遗嘱房产过户你好，我奶奶75岁，于2014年12月去世。留下两套房子和一份遗嘱。一套房子70平方，一套房子35平方。遗嘱由我表姑保存，内容大致如下：房子一开始是我爷爷奶奶的，他们有两子（我父亲和叔叔），后来我爷爷去世，房子等分成3份，奶奶、父亲和叔叔继承，每人35平。后来我父亲离婚后2003年去世，我父亲的那部分房产由我继承，奶奶的那部分赠予我。剩下那套房子归我叔叔。遗嘱有奶奶的姓名、年龄、指印等，未做公证。请问遗嘱是否有效？请问我如果去办理过户是否还需要公证？听说70岁以上的老人所立遗嘱不需要公证也能过户，是真的吗？遗嘱上没有提到我堂妹（我叔叔的女儿），我叔叔一直很不满意，我妹妹是否也有继承权？

继承 2018-12-19 03:29 人浏览

共4位律师解答

没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
1、《继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”
2、根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》（以下简称《意见》）“存在不同形式的内容相互抵触的数份遗嘱，有公证遗嘱的以最后一份公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准”

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2018-12-19 03:01

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合法的遗嘱，不经过公证也是有效的。
公民依据《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，是合法的，不经过公证也具有法律效力，受法律保护。
《继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

平台法律顾问团队
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2018-12-19 03:07

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女子不论是已经出嫁还是未出嫁，都属于第一顺序继承人，应与其兄弟享有平等的继承权。
那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗，并无任何法律依据，当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的，这是对自己权利的放弃，但这并不等于她没有继承权。
我国《继承法》第九条规定“继承权男女平等”这就是说，子女对父母的遗产享有平等的继承权。不论是儿子或是女儿，女儿不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。

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2018-12-19 03:15

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要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话，都会成为夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2018-12-19 03:29

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