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如何通过法律途径追回欠款我于2013年6月借款60万给朋友做大棚生意（主要种植兰花、铁皮石斛、三七、桉树等），并商定于2015年6月返还，但至今仍未还款，我于2015年5月15日，到当地人民法院提起诉讼，开庭当天欠款方仍未出庭，后经打听，其名下有一处房产（面积约120平方米），现我已到相关部门申请了财产保全，现在想请问各位大神，申请了财产保全后，1.法院要多长时间作出判决？2.申请财产保全后我是否可以参与此房拍卖？3.申请财产保全后我是否可以支付完剩余按揭，将此房过户到我名下？4.我想知道的是，我做的以上措施是否可以收回部分欠款？
欠款方情况：大棚所经营的公司法人代表为他父亲，开庭当日才知道有6家人起诉此人，目前公司所留资产为20000万多盆兰花，桉树、铁皮石斛、三七些许。
目前我方情况：欠款方在借款时，抵押20亩的林权证，我咨询过律师，说这个林权证我们拿着根本没得作用。
想得的结果：所做的财产保全，是否可以追回部分欠款？

债权债务 2018-12-23 10:01 人浏览

共4位律师解答

《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。
条件
1．采取保全的案件必须是给付之诉；
2．须具有采取财产保全的必要性；
3．当事人提出申请；

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2018-12-23 09:46

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欠款如何追回？
1.存在债务纠纷的，需要债权人和债务人协商解决。
2.双方协商不成的，需要债权人携带相关证据到当地人民法院提起民事诉讼。
3.法院判决后，债务人有能力偿还欠款而不偿还或有证据证明债务人转移财产逃避的，可以申请法院强制执行，同时债务人会受到处罚。

法律快车咨询顾问

2018-12-23 09:49

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第一百九十一条　债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
　　
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
　　
（二）支付令能够送达债务人的。
　　申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
　　第一百九十二条　债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。
　　第一百九十三条　人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。
　　债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。
　　债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-23 10:01

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购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
　　
1、与开发商签订购房合同。
　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
　　
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
　　
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
　　
4、银行审查按揭贷款申请。
　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
　　
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
　　以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
　　
7、支用贷款。
　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
　　
8、按约还款。
　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
　　
9、偿还完毕贷款。

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2018-12-23 09:56

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