我现在想把房子卖掉,但咨询了房产局的公证处,说挺麻烦。大概情况如下:
1)房产证的名字是我爸一个人,我妈健在,我还有2个姐姐。我爸在2003年6月去世,我奶奶在2004年4月去世,我爸一共5个兄弟姐妹,我爸排行第二,上有1哥,下有2妹妹和1弟弟,目前健在的有1个妹妹和1个弟弟。去世的哥和妹是在我爸去世之后。
2)公证处给的建议是走公证处需要所有去世人的死亡证明、健在人的结婚证明或单身证明,需要所有直接继承人及第二继承人都到公证处公正。还有一个方法是所有健在的关系人及去世人的子女或配偶到法院,由法院出面,签署相关协议,放弃自己继承的部分,然后拿着协议再到公证处公正。
3)我个人的意思是将房产证的名字变更为我母亲的名字。
提问:1、如果从法院走,我该怎么操作,费用怎么算,需要做哪些准备工作
2、变更为我母亲的名字是否核算
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