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您好，我想问下夫妻离异，且前夫已搬离住所，工作也调到别处，女儿和他的户口尚未迁移在工作地，现前夫要把女儿和他的户口转到工作地，且工作地有一套新房，即将和现任女友结婚，要不要让女儿跟户？如果不跟，会不会影响到女儿房产以后的继承？离婚协议上只注明房子属于前夫，没有注明以后的财产归属，只口头约定了以后会是女儿的，现应该怎么办?前夫催促女儿把户口跟户，若是女儿不跟户，会不会前夫结婚后房子就成为现任妻子的了？

继承 2018-12-15 20:41 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法解释二》规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2018-12-15 20:26

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《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

继承律师团队
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2018-12-15 20:33

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离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

平台法律顾问团队
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2018-12-15 20:41

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根据我国《继承法》第二章的规定：法定继承时，在继承权上男女平等。也就是无论儿子还是女儿，都是平等享有的。我国《继承法》规定：遗产要按照下列顺序继承。首先，第一顺序里有：被继承人的配偶、子女、父母。
第二顺序有：被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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2018-12-15 20:40

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