签订的合同中第六章《规划变更设计》中内容是:
1、双方签订合同后,涉及该商品房规划用途,面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的,出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的,买受人有权解除合同。
2、买受人应当在通知送达之日起15日内作出是否解除合同的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的,视同接受变更。
3、买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)并自买受人付款之日起,按照5.35%计算给付利息;同时,出卖人按照全部房价款 %向买受人支付违约金。
现在是银行贷款已经还了7个月了,房产证办下来了,也装修入住了。我能否与其解除合同是否解除合同的书面答复。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)%向买受人支付违约金。
相关知识推荐
买受人必须支付合同价款吗
【关键字】买卖合同利息违约责任【案情简介】原审查明的事实:2008年5月18号,原告给被告送价值23
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
买受人支付价款时间
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确
买受人支付价款的地点
买受人支付价款的地点《中华人民共和国合同法》第一百六十条规定,买受人应当按照约定的地点支付价款。对支
用人单位应如何支付劳动者工资
用人单位支付劳动者工资应当以法定货币(人民币)支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。用人单位必须在与劳动者约定的日期将
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权