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动迁时爸爸去世了，房子写我上的名字了。别处在动迁我还能享受动迁政策吗？动迁2年了，房子是零户口只有房产证是爸爸的，爸爸上个月委托给我去签约。现在还没签约呢，爸爸因病去世了，那现在签约分的房子要写我的名字了。我和我女儿还有爸爸的户口都在奶奶家里，叔叔一家的户口也在的，想问下奶奶家马上也要动迁了，我和女儿还能享受动迁政策拿房子吗？

房产纠纷 2018-12-23 08:57 人浏览

共4位律师解答

房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

法律快车咨询顾问

2018-12-23 08:31

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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

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2018-12-23 08:33

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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

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2018-12-23 08:45

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《中华人民共和国道路交通安全法》上并没有规定赔偿要区分农村户口和城市户口，而是《最高人民法院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》区分了农村户口和城市户口。
在交通事故中是区分城镇户口和农村户口的，但是如果农民长期在城里打工、居住生活的可以按照居民标准计算。

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2018-12-23 08:57

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