婚后买房的房子，男方一人付首付，之后还款部分人是两个人共同承担的，那首付款是属于男方一个人的财产，还是属于夫妻两个人的财产？
离婚
2018-12-29 15:12
人浏览
共4位律师解答
-
如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。 -
《婚姻法》第十七条、第
十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：
(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。
(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。
(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。
(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。 -
婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
平台潮州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后买房的房子，男方一人付首付，之后还款部分人是两个人共同承担的，还是属于夫妻两个人的财产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚前买房，婚后两人共同还贷，如果以后两人离婚，婚后还贷部分是平均分财产吗？还有首付部分怎么算呢？
-
婚后买房的房子，男方一人付首付，之后还款部分人是两个人共同承担的，还是属于夫妻两个人的财产？立即咨询当前18,720位律师在线
-
婚前一方出首付买的房婚后共同偿还房贷，属于夫妻共同财产吗？
#婚前购房人浏览
-
婚前，房子男方付的首付，婚后双方共同承担房贷，还是夫妻共同拥有，还是女方只有还贷部分的财产？
-
婚前财产婚后一人还贷
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
咨询一下，如果婚前男方支付首付，男方一人贷款，但婚后两个人偿还，这个属于夫妻共同财产吗
-
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚前买房，男方付的首付，房产证上写的男女两个人的名字，并共同承担还款。请问在婚前房产属于谁的，婚后呢
-
首付都是男方付的，但还款两个人还，房子上写两个人的名字，没有登记，以后结婚，属于夫妻共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后父母买房算不算夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
婚后由一方父母付的首付和还贷，房产证登记夫妻两人的名字，房子属于夫妻二人吗？
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
婚前男方贷款买房，如果婚后两个人共同还款，房子属于夫妻共同财产么？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
你好，请问一下，结婚前男方出钱付首付买房，婚后办理两个人房产证的话，财产是属于他个人还是共同的？谢谢
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后但是用婚前的财产买房属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后买房的房子，男方一人付首付，之后还款部分人是两个人共同承担的，还是属于夫妻两个人的财产？
-
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
婚后买房，一方父母付了首付，贷款是两人共同还的。房产证上写的两个人的名字属于共同财产吗？
加载中