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我的朋友计划办理房地产的顺序抵押，但他不知道如何办理。他想知道顺序抵押的程序是什么。

抵押担保 2022-03-14 13:24 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋抵押的程序是：
    1、向银行申请房子抵押贷款；
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查；
    3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
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    2022-03-14 13:07

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  • 土地使用权抵押的办理程序：
    1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；
    2、对抵押的土地使用权进行地价评估；
    3、确认土地估价结果；
    4、抵押双方签订抵押合同；
    5、申请抵押登记；
    6、审核、登记；
    7、核发抵押证明书
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    2022-03-14 13:13

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  • 办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
    (1)房地产抵押登记申请书；
    (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
    (3)抵押合同；
    (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
    (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
    (6)可以证明抵押房地产价值的资料；
    (7)登记机关认为必要的其他文件。
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    2022-03-14 13:24

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