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房产抵押怎么办理，房屋抵押登记办理有哪些流程？

其他 2020-11-03 22:28 人浏览
共3位律师解答
  • 通常房屋抵押贷款的还款方式为：
    个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
    个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
    贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-11-03 22:28

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  • 办理房屋抵押需要准备的证明材料：
    （1）登记申请书原件；
    （2）申请人身份证明；
    （3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
    （4）国有土地使用证（整宗房地产）；
    （5）主债权合同原件、抵押合同原件；
    （6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
    （7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
    （8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-26 09:08

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  • 　一、房屋抵押贷款所需资料　　1、借款人及配偶身份证，户口本，证。　　2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)　　3、第二套安置居所证明(房产证)　　4、收入证明二、房屋抵押贷款程序　　1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;　　2.办理抵押、质押、物押的评估报告;　　3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;　　4.银行审批;　　5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;　　6.银行确认，发放贷款。　三、贷款所要具备的条件　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;　　2、持有有效的身份证明文件;　　3、具有稳定、合法的收入来源;　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-04 17:39

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