问答详情

由于厨房下水道堵塞，所有的污水都从厨房的排污口倒回。现在我家的情况是这样的。三个房间和客厅都被洪水淹没，复合木地板被水浸泡，地板膨胀，家具破裂，水发出臭味。从被淹面积和家具开裂程度来看，被淹时间并不短。一般来说，厨房的用水量比浴室少。我估计洪水泛滥的时间应该超过10天，而且损失非常严重。我要租这所房子。房客回家过年，房子已经空了将近两个月。房客春节回家时，房子发生了洪水，春节期间房客没有找到人看房，也没有通知我们看管房子，所以直到房客回来，他才及时发现洪水。如果家里有人，情况就会不同，损害也不会那么严重，甚至不会造成损害。请问这种情况是否属于承租人使用不当，导致我的房屋及附属设施受损。承租人是否应承担主要责任？物业应定期维护社区的公共设施，包括供水和排水管道。现在，物业方表示，污水总管没有堵塞，但我单位这边的居民使用的污水管堵塞了。我们需要向楼上的主人索赔。请问我家使用的下水道是否属于公共设施。如果它属于公共设施，并且该财产没有定期维护，那么该财产是否也应承担赔偿责任？楼上的主人使用不当，导致下水道堵塞。他是否也应该承担赔偿责任？如果上述三方都有赔偿责任，他们要承担多少？

损害赔偿 2022-03-16 16:34 人浏览
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