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婚后买房，房产证上写男方的名字，女方1直在家带孩子，没有经济来源，房子是否属于夫妻共同财产？离婚后房子该怎么分配？婚后买房，房产证上写男方的名字，没有经济来源，房子是否属于夫妻共同财产？离婚后房子该怎么分配？

离婚 2019-02-07 13:46 人浏览

共4位律师解答

婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。　　
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台特邀律师
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2019-02-07 13:31

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1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

民事法律律师团队
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2019-02-07 13:37

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1、婚后使用夫妻共同财产买房的，不论登记在一方名下，还是登记在二人名下，都属于夫妻共同财产。　
2、婚后使用个人财产买房的，登记在本人名下的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。　
3、以上可知，区分婚后购买房产的归属，关键看是用什么财产购买，如果是用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。反之，则是个人财产。婚姻法　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　
（一）一方的婚前财产；　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
（四）一方专用的生活用品；　
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2019-02-07 13:41

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您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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2019-02-07 13:46

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