买房后发现地砖严重空洞，开发商该怎么办？
房产纠纷
2022-03-24 06:29
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房屋出现质量问题，应当由当事双方进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 -
当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房
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新买的房子地面开裂时，按照合同的规定，先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
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