问答详情

我是外省的城市户口，父母去世了，农村的房屋和宅基地可以继承吗？我不同意，房屋可以不拆迁吗？

继承 2019-01-27 08:17 人浏览

共4位律师解答

农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。
但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-27 07:56

咨询我
通常情况下，根据我国法律的有关规定，农村征用宅基地补偿标准如下：
宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。
如果觉得补偿标准太低：
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。

平台特邀律师
推荐

2019-01-27 08:03

咨询我
目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分离的，所有权是归属于农村集体所有，而是用全是属于农民所有，也就是说村民只有宅基地的使用权而没有所有权，宅基地也就不存在继承问题，因为宅基地不属于遗产，不能够被继承，但是在宅基地上修建的房屋则是可以继承的。不过相关法律又有着“地随房走”的规定，在继承了农村宅基地上的房屋之后，对于房屋所占据的宅基地也有着使用权了，但是必须要向当地土地管理部门提出变更登记申请，合法变更宅基地使用权登记，当然这里也有着一定的要求，变更宅基地登记申请人必须要是当地农业户口，否则是不能够变更的。

法律快车咨询顾问

2019-01-27 08:12

咨询我
房产继承与户口本人员没有关系。
　　《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承律师团队
推荐

2019-01-27 08:17

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台河源律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。