您好我想咨询以下几个问题：1.首先是夫妻，男方亲笔写下欠任何债务都不让女方承担，并自己签字盖手印，这个法律有效吗？2.夫妻名下有套房子，现在还买了一套房子，在这其间要离婚，两套房子怎么分配？1.首先是夫妻，这个法律有效吗？2.夫妻名下有套房子，现在还买了一套房子，两套房子怎么分配？
离婚
2019-05-10 13:57
人浏览
共4位律师解答
-
如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。
可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。
当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。
这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。 -
夫妻一方有婚外情的，另一方可持相关证据追究损害赔偿，但不影响财产分割。
夫妻双方都有婚外情的，都无权主张损害赔偿，也不影响财产分割。
目前法律上没有规定有配偶与他人同居等过错要不分或少分共同财产的条文，暂不支持此说法。 -
您好，属于夫妻之间的共有财产分割原则是一人一半。根据《婚姻法》第17条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。 根据《婚姻法解释
(二)》第11条规定,“其他应当归共同所有的财产”包括:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 对于下列情况应认定为个人财产:
(1)当事人以个人财产购买债劵所得的利息或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债劵或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。
(2)当事人以个人财产购买了房产、股票、债劵、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的增值部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人所有的财产,抛售后的增值是由于原物交换价值的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。 -
婚前房产离婚怎么分
那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。
此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
平台保亭县律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
1.首先是夫妻，这个法律有效吗？2.夫妻名下有套房子，现在还买了一套房子，两套房子怎么分配？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前父母为子女购买的房子，夫妻离婚时怎么分割？
#离婚房产人浏览
-
婚前有一套贷款的房子，这套房子最终怎么来分？
-
1.首先是夫妻，这个法律有效吗？2.夫妻名下有套房子，现在还买了一套房子，两套房子怎么分配？立即咨询当前22,506位律师在线
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
夫妻离婚，有一套房子，请问这个是平分吗？
-
不在夫妻名下的房产，离婚能分割吗？
#离婚财产分割人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
留下一套房子。婚后房子拆迁了，老公分到两套房子，算夫妻共同财产吗？
-
首付是父母出的离婚时房产怎么分的
#离婚人浏览
-
夫妻离婚了，名下有一套房子还在按揭，这套房子应该怎么分配
-
立遗嘱把夫妻共有的两套房产，是不是我姐只能得到一套房子的一半，而不是一整套房子？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
夫妻离婚，有一套房子还在还贷中，请问怎么分割这套房子呢？是拍卖吗？
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
1.首先是夫妻，这个法律有效吗？2.夫妻名下有套房子，现在还买了一套房子，两套房子怎么分配？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我婚前有一套房子，现在结婚了准备把房子买掉，从新买一套，这套房子是否算夫妻共同财产？
-
夫妻离婚婚前房产怎么分配
#离婚人浏览
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我婚前有一套房子，用卖掉婚前房产的钱，买了另外一套房子，后来这套房子算是夫妻共同财产吗？
-
婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，房屋如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
2016父母房子拆迁所得的一套房子写入我的名下，现在我们夫妻离婚，这套房子按法律怎样分割
加载中