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买房的首付已经交了好几个月了，合同就是拖着不签

房产纠纷 2022-03-29 08:57 人浏览

共3位律师解答

不签合同交首付是否违法需要分情况分析：假如购买的是一手房的话，如果开发商存在不能签订合同的情形，已经缴纳首付的，是违法的。如果购买的是二手房则不签合同先交首付的程序是不对的，存在流程问题，应该先签买卖合同。
此时买方的权益难以受到法律保障

平台法律顾问团队
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2022-03-29 08:45

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期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售

法律快车咨询顾问

2022-03-29 08:53

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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。

房产纠纷律师团队
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2022-03-29 08:57

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