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在中介签署的房屋买卖合同中,买方不是交易的后所有人。合同有效吗

房产纠纷 2022-04-03 06:22 人浏览
共3位律师解答
  • 只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同
  • 只要双方当事人主体适格,意思表示真实,未受欺诈、胁迫、乘人之危的,未违反法律的强制性规定,私人房屋买卖合同就是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同
  • 房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
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