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我家在二楼。在一楼，我未经允许堵住了下水道，上涨的水就出来了。我该怎么办？一楼可以未经允许堵塞下水道吗？我家在二楼。在一楼，我未经允许堵住了下水道，上涨的水就出来了。我该怎么办？一楼可以未经允许堵塞下水道吗？

合同纠纷 2022-04-04 21:57 人浏览

共3位律师解答

下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金

合同纠纷律师团队
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2022-04-04 21:32

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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

法律快车咨询顾问

2022-04-04 21:37

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

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2022-04-04 21:57

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