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我是3年前拆迁的，我父母建造的楼房有房产证的，是我父亲的名字，我结婚好几年了小孩11岁，我们自己有户口本，我我建造了一个100多平米的小车间，上面有我的门牌号，拆迁的时候我只得到9000元的钥匙钱，12个自然方，请问我还有什么权利，能拿到户头吗？我父母建造的楼房有房产证的，请问我还有什么权利，能拿到户头吗？

房产纠纷 2019-02-22 15:32 人浏览

共4位律师解答

在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。

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2019-02-22 15:11

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办理结婚证女方无户口本，可以由女方凭身份证到户籍派出所申请开具户籍个人信息证明，加注用于办理结婚登记使用，再加盖派出所户籍管理公章一样作为当事人户口本使用。
　　《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》规定：
　　
二、关于户口簿问题
　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
　　当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。

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2019-02-22 15:13

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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2019-02-22 15:27

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你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。

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2019-02-22 15:32

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