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你好，我把房子租了五年，但是租客在租了一年半后想停止租。合同规定，如果任何一方在租赁期内违约，将支付5万元。但现在承租人不愿意履行合同中的规定，我该怎么办？

合同纠纷 2022-04-23 09:43 人浏览

共3位律师解答

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务

平台法律顾问团队
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2022-04-23 09:15

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商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任

平台特邀律师
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2022-04-23 09:22

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根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等

合同纠纷律师团队
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2022-04-23 09:43

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